REDACCION
Morelia, Michoacán; a 18 de marzo de 2026.- En sesión
extraordinaria, las y los integrantes de la 76 Legislatura aprobaron reducir
los plazos para dar el aviso indiscutible de terminación de contrato de
arrendamiento, para que en predios urbanos ese aviso se dé con un mes de
anticipación, en lugar de dos meses.
Lo anterior, luego que con el respaldo de 26 votos se avaló
la iniciativa presentada por el diputado
Alejandro Iván Arévalo Vera y dictaminada por la Comisión de Justicia
del Poder Legislativo, mediante la cual se reforma el artículo 1639 del Código
Civil para el Estado de Michoacán.
Las y los legisladores advirtieron que reducir los plazos es
para hacer expedito y agilizar algunos procedimientos, es atendiendo a las
actuales dinámicas de la organización social en las zonas urbanas, “incluso en
otras legislaciones de distintas entidades federativas, ya se prevé ese plazo
de 30 días o incluso de 15 días”, ejemplificaron en el dictamen.
Precisaron que un mes de anticipación da la oportunidad al
inquilino de buscar otra propiedad para habitar o bien, dar tiempo al
propietario de avisar la disponibilidad del inmueble para nuevo arrendamiento.
Finalmente, la Septuagésima Sexta Legislatura señaló que el
arrendamiento de inmuebles, es una práctica habitual en todo el territorio
nacional, y este ya se encuentra regulado, pero con dicha reforma, se da mayor
certeza jurídica a los propietarios de los predios arrendados, que muchas veces
ven en riesgo su patrimonio y suspendidos sus derechos por no poder recuperar
de manera pronta y expedita sus predios.